横浜市で屋根塗装をするなら、屋根の劣化症状を知ろう

横浜市で屋根塗装をするなら、屋根の劣化症状を知ろう

2019/3/30 土曜日

みなさんは屋根塗装をするべき目安をご存知ですか?
「屋根塗装は必要だとよく聞くけどいつしたらいいのかわからない」という方は多いですよね。
実は、屋根の劣化症状によって、屋根塗装を行うべき時期がわかります。
そこで今回は「屋根塗装の劣化症状」「屋根塗装の施工の流れ」をご紹介します。

□屋根塗装の劣化症状はどのようなものがあるの?

高いところにあるため、ご自身ではなかなか屋根の状態を確認することは難しいですよね。
しかし、しっかりと屋根の劣化症状を確認しないと、雨漏りが起きてしまうことがあるので注意しましょう。
そこでまずは、屋根にはどのような劣化症状があるのかを見ていきましょう。

*屋根材の変色

ガルバリウム板金など、金属系の屋根の場合、変色が起きてしまうと目立ちますよね。
塗膜の劣化が始まってきたという証拠なので、ずっと放置しておくことは危険ですが、焦る必要はありません。
変色を見かけたら、まずは、他に塗装に剥がれがないかをチェックしましょう。
もし塗装が剥がれてきているようでしたら、すぐに業者に依頼しましょう。
もし不安な場合は、変色している場合にも業者に相談しておくと良いでしょう。

*瓦の欠損

瓦にひび割れや欠けが生じると、耐久力が低くなってしまうので、台風や竜巻の影響で瓦がずれることや、飛んでいってしまうことがあります。
瓦が飛んでいくと、瓦の下の防水シートが表に出てきてしまうので、見栄えが悪くなるだけでなく、そこから雨水が浸入することにも繋がってしまいます。
そのため、瓦に異変がある場合は、専用の補修剤での補修を検討しましょう。

*漆喰(しっくい)の劣化

瓦屋根の場合は、瓦を固定するのに漆喰を使っています。
漆喰は雨や紫外線によって少しずつ劣化してしまうので、定期的に点検してあげましょう。
漆喰が劣化すると、瓦を固定できなくなることや、雨水がそこから浸入してしまうことがあるので注意する必要があります。
ひび割れや、剥がれが確認できる場合は、補修するべきサインなので、業者に連絡しましょう。

□屋根塗装の施工の流れを知ろう

では、屋根塗装はどのように行われるのでしょうか?
流れや相場を見ていきましょう。

*屋根塗装の流れを知ろう

屋根塗装には以下の6つのステップがあります。

1.現場調査
どのような場所に補修が必要なのかを点検します。

2.調査結果と見積書の提出
その結果を見て、補修内容を確定し、詳細を説明します。

3.契約
見積書の内容に納得した場合は、そこで契約します。

4.施工
足場の組み立て、屋根の洗浄、養生、塗装など、屋根塗装の一連の流れを行います。

5.完了
施工期間は、遅くても2週間程度であることが多いです。

6.アフターフォロー
工事が終了した後にトラブルが発生しても対応できるように、保証がついている場合が多いです。
もし不備があった場合は、業者に連絡すると良いでしょう。

*屋根塗装の相場を知ろう

屋根塗装のみで済む場合は、50万円から施工できることが多いです。
さらに、使う塗料によって、費用も変わるので、耐用年数や特徴などを加味した上で、業者と相談して決めましょう。

屋根材が劣化している場合は、重ね葺き(かさねぶき)工事が必要になるので、相場は80万円近くになります。
もちろん、次に使う屋根材の種類によっても費用は変わります。

雨漏りや下地の劣化が起きている場合は、屋根をほとんど取り替える必要があるので、費用は100万円以上かかってしまいます。
全面葺き替え工事が必要になる前に、定期的にメンテナンスをしてあげた方が結果的に安くなることが多いので、10年単位で点検すると良いでしょう。

□まとめ

今回は「屋根塗装の劣化症状」「屋根塗装の施工の流れ」をご紹介しました。
屋根塗装をするだけの場合は安くできるので、どの程度の補修が必要なのか業者に確認してみるのがおすすめです。
屋根が劣化して取り返しがつかなくなる前にメンテナンスをしてみるといいでしょう。
もし何かわからないことがありましたら、お気軽に当社にご連絡くださいね。

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