10前に外壁塗装をされたお宅です。

日当たり面の外壁塗膜が部分的に劣化して塗膜が剥がれ、浮部が見受けられました。

ヘラやカッターを用いて浮塗膜を入念に除去しました。浮いた塗膜に新規塗装しても意味が無いため、重要な下地処理の工程となります。更に浸透性のシーラー（接着剤）を用いて密着度を確保して仕上げました。

下地の劣化状況を判断し、「下塗り」や「中塗り」の使用材料を選定するのも「長持ち」の重要なポイント（ノウハウ）です。

また玄関庇は、木部の腐食が進行し修理に多額の費用が掛かるため、お客様の意向で撤去処分する運びとなりました。

鉄骨造のカーポートも鉄部の溶接補修後に塗り替えを検討しましたが、使用頻度や耐用年数が少なくなったため、解体、撤去処分となりました。

ベランダの鉄製の手摺等は、腐食して穴の開いた部分を切断して同じサイズ径の物を溶接後に再塗装しました。
放置すると腐食穴から入った雨水がパイプ内の空洞を伝って移動し貯留するので、腐食が連鎖してしまいます。小さな腐食でも安全面などを考慮して早めの補修をお勧めします。

外構部の木造ポリカ壁の支柱根本が腐食欠損して接地部がほぼ無くなっていました。

腐食部を切断撤去してモルタル製のかさ上げ土台を製作して補修しました。

今後も同じ経年劣化を繰り返さないように、改良や工夫をすることも大切です。