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横浜で屋根塗装をする方へ|防水工事のメンテナンスのタイミング

横浜で屋根塗装をする方へ|防水工事のメンテナンスのタイミング

「そこまで頻繁にメンテナンスをする必要はない。」
このように考えて、屋根の防水工事のメンテナンスを怠ってしまってはいませんか?
屋根は、雨や風から住宅を守ってくれる大切な役割を果たしています。
「屋根の劣化が進んで雨漏りが起きてしまった。」といったことが起こらないためにも、屋根の防水工事のメンテナンスはきちんと行う必要があります。

適切なタイミングでの塗装は、長く安心できる屋根の維持に繋がります。
そこでこの記事では、屋根の防水工事のメンテナンスのタイミングを、工事ごとのメンテナンス周期を元にご紹介します。

 

□屋根の防水工事の必要性
そもそもなぜ屋根の防水工事は必要なのでしょうか?
屋根の防水工事を行う一番大きな目的は、雨漏りを防ぐことです。
屋根に防水工事を施していないと、雨水が侵入しやすくなります。
雨水が侵入して雨漏りが起きると、住宅の柱や梁に水が浸透して住宅全体が傷んでしまう場合があります。
最悪の場合、家が崩壊してしまうかもしれません。

 

また、雨水が染み込んだ建材はシロアリの大好物です。
シロアリが大量発生して建材を食べてしまうことで、ますます家の劣化は進んでいきます。

 

さらに、雨漏りが起きると湿度が高くなるため、湿気を好むカビが発生します。
カビはアレルギーの原因になってしまいます。
このようなトラブルを防ぐためにも、屋根の防水工事は重要なのです。

 

□屋根の防水工事のメンテナンスのタイミング
屋根の防水工事のメンテナンスのタイミングは、防水工事の種類によって異なります。

 

*シート防水
シート防水は、ゴムや塩化ビニールでできたシートを下地に貼り付けるだけで完成します。
そのため、工程が短く容易であることから人気も高いです。
ただし、シートを重ねて施工するため継ぎ目の部分が弱く、年数が経つごとに剥がれや浮きが発生してしまいます。
そのため、メンテナンスは6~7年ごとに行うのがおすすめです。

 

*FRP防水
FRP防水は、プラスチック製なので強度や耐久性に優れています。
ただし、プラスチックは耐久性に優れている一方で、紫外線が長期間当たると劣化してひび割れが発生してしまうという性質があります。
そのため、メンテナンスは5~6年ごとに行うのがおすすめです。

 

*ウレタン防水
ウレタン防水は液状の樹脂でできています。
液状であるため複雑な形状の場所にも防水工事を行えます。
しかし、一方で厚さの均一が難しく、衝撃に弱いという性質も併せ持っています。
そのため、メンテナンスは6~7年ごとに行うのがおすすめです。

 

□最後に
以上、屋根の防水工事のメンテナンスのタイミングをお伝えしました。
屋根のトラブルを防ぐために、適切なタイミングで防水工事を行いましょう。
ぜひ参考にしてみてください。


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